Judgment

Judgment

Rethinking of Contract Termination under Article 46 of the General Conditions of Contract (Publication No. 4311)

Document Type : Scientific

Authors
1 Assistant Professor, Faculty of Law, Department of Theology and Islamic Studies Hakim Sabzevari University, Sabzevar, Iran. (Corresponding Author), a.borzoei@hsu.ac.ir
2 2. Associate Professor, Faculty of Project Management and Construction, Department of Architecture, Tehran University, Tehran, Iran, Parchamijalal@ut.ac.ir
Abstract
Article 46 of the General Conditions of Contract (GCC), as specified in Publication No. 4311, outlines 15 grounds for contract termination by the employer. Although some of these instances may inherently lead to automatic termination or nullification, where the employer has no role or influence, the majority of termination cases arise due to the contractor’s breach or negligence. This termination right can be interpreted as a breach of a conditional obligation by the contractor. For breaches mentioned in Clause (a) of Article 46, particularly in items 3 through 6, the employer has the discretion to terminate the contract. In making this decision, the employer must weigh public interests and benefits and choose between contract termination, adherence to the contract, or seeking damages. Moreover, if the contractor expresses readiness to mitigate delays—for instance, by working at night as provided in Article 25 of the GCC—and if, according to the employer’s assessment, the contractor’s adherence to the contract would offset or lessen the damages caused by the breaches, and the resulting harm from termination would exceed the harm of contract continuation, or if the employer takes other measures against the contractor, such as compelling contract performance and claiming damages, thereby reducing harm significantly below that of termination, then, considering the analogous principle of Article 25, the exceptional nature of termination, public interest, and preference to minimize greater harm over lesser harm, the employer’s right to terminate is nullified and forfeited.
Keywords

Subjects


  1. ادیبی محمدرضا (1390)، تحلیل حقوقی فسخ و آثار آن در قراردادهای دولتی، انتشارات جاودانه.
  2. اسماعیلی هریسی، ابراهیم (1396)، شرح تفصیلی پیمان، انتشارات دادگستر.
  3. اسماعیلی هریسی، ابراهیم (1393)، مبانی حقوق پیمان، چاپ دهم، انتشارات جاودانه جنگل.
  4. اعلاییفرد، محمدعلی ( 1384)، «اصول حاکم بر قراردادهای پیمانکاری دولتی»، مجله حقوق عدالت آراء، شماره 1.
  5. امامی، محمد و استوارسنگری، کورش (1376)، «اصول حاکم بر تنظیم و انعقاد قراردادهای دولتی (با تأکید بر پیمانکاری دولتی)»، مجله کانون وکلا، شماره 11.
  6. ایزدیفر، صدیقه (1399)، «شرایط اعمال حق فسخ در قراردادهای پیمانکاری طبق شرایط عمومی پیمان»، پایاننامه کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد شاهرود.
  7. بادینی، حسن (1390)، »بررسی تطبیقی ضرر اقتصادی در مسئولیت مدنی«، فصلنامه حقوق، مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی، دوره 41، شماره 1.
  8. بازگیر، یدالله (1381)، منتخب آراء دیوان عالی کشور در قراردادها، انتشارات فردوسی.
  9. توکلی، محمد مهدی و عباس‌زاده محمد (1402)، آیین تنظیم قرارداد پیمانکاری، چاپ دوم، نشر مکتوب آخر.
  10. تقوی، سیده راضیه (1395)، «معیارهای تمایز قراردادهای اداری از قراردادهای اداره»، پایان‌نامه کارشناسی ارشد دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه علامه طباطبایی.
  11. جباری، آیسان(1395)، «مبانی، شرایط وآثار فسخ رد شرایط عمومی پیمان و فیدیک»، پایاننامه کارشناسی ارشد رشته حقوق، گرایش حقوق اقتصادی، دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه علامه طباطبایی.
  12. چهارمیری، ثریا، انصاری، ولی الله و خسروی، حسن (1400).»آسیب شناسی فسخ قراردادهای پیمانکاری دولتی در رویه قضایی ایران و فرانسه«، نشریه پژوهش‌های سیاسی و بین المللی، شماره 48.
  13. چهارمیری، ثریا، انصاری، ولی‌الله و خسروی، حسن (1398)، «فسخ قراردادهای اداری در حقوق ایران و فرانسه«، فصلنامه حقوق اداری، سال هفتم، شماره 21.
  14. حبیبزاده، محمدکاظم (1395)، اصول حاکم بر قراردادهای دولتی، چاپ دوم، انتشارات جنگل.
  15. خسروی، وحید، جعفری، افشین (1396)، «بررسی قراردادهای ساخت‌وساز در مقام دولتی»، قانون‌یار، سال اول، شماره 4.
  16. رحمانیان، مسعود (1395)، آثارحقوقی قراردادهای پیمانکاری دولتی، انتشارات کتاب آوا.
  17. رستمی، ولی (1392).»جایگاه تعدیل در قراردادهای اداری ایران«، فصلنامه حقوق اداری، شماره 2.
  18. رضایی‌زاده، محمد جواد (1387)، «ویژگی قراردادهای اداری»، فصلنامه حقوق، مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی، دوره 38، شماره 2.
  19. زارعی، محمدحسین و مولائی، آیت (1392)، »آسیب‌شناسی ویژگی‌های قرارداد اداری ایران«، فصلنامه دیدگاه‌های حقوق قضایی، شماره 63.
  20. سهرابی، یاسر (1400)، مختصر کاربردی قواعد عمومی قراردادها، مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضائیه.
  21. شمعی، محمد (1393)، حقوق قراردادهای اداری، انتشارات جنگل.
  22. طباطبائی، سیدرضا (1399)، »بررسی شرایط و آثار فسخ در شرایط عمومی پیمان سازمان برنامه و بودجه و شرکت ملی نفت ایران«، پایان‌نامه کارشناسی ارشد حقوقی خصوصی دانشگاه شهید چمران.
  23. طباطبایی مؤتمنی، منوچهر (1384)، »مفهوم، انواع و قواعد حاکم بر قراردادهای عمومی«، مجله پژوهشهای حقوقی، شماره 7.
  24. عراقی، عزتالله و حبیبزاده، محمدکاظم (1388)، »قراردادهای دولتی در حقوق ایران: بررسی شاخصها«، حقوق خصوصی، سال ششم، شماره 15.
  25. علیزاده طباطبائی، سید محمود (1372)، «فسخ قراردادهای پیمانکاری توسط کارفرما در شرایط عمومی پیمان«، پایان‌نامه کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی.
  26. فلاحزاده، علیمحمد و پرسا، محمد (1392)، »فسخ قرارداد پیمانکاری از ناحیه کارفرما«، فصلنامه نقد رأی، سال دوم، شماره 4 و 5.
  27. قهرمانی، نصرالله و شمسا، شهرزاد (1398)، دعاوی ناشی از شرایط عمومی پیمان، انتشارات خرسندی.
  28. کاتوزیان، ناصر (1372)، حقوق مدنی، قواعد عمومی قراردادها، جلد 1، چاپ دوم، انتشارات مدرس.
  29. ــــــــــــــــــــ (1376)، حقوق مدنی، قواعد عمومی قراردادها، جلد 3، چاپ دوم، شرکت سهامی انتشار.
  30. ــــــــــــــــــــ (1380)، حقوق مدنی، قواعد عمومی قراردادها، جلد 5، چاپ سوم، شرکت سهامی انتشار.
  31. کاری، هانیه (1396)، بررسی تطبیقی اصول پایه‌ای حاکم بر قراردادهای دولتی و خصوصی، پایان‌نامه کارشناسی ارشد حقوق عمومی، دانشکده حقوق و علوم اجتماعی دانشگاه تبریز.
  32. کاظمی نجفآبادی، عباس و بیات، زهرا (1395)، »ماهیت تضمین‌های پیمانکاری و نحوه ضبط و شرایط مطالبه ضمانت‌نامه‌ها در حقوق ایران و قراردادهای نمونه فیدیک«، مطالعات حقوق تطبیقی، دوره 7، شماره 2.
  33. معاونت منابع انسانی دادگستری استان تهران (1401)، رویه محاکم قضایی استان تهران؛ فسخ، انفساخ، تفاسخ؛ چاپ سوم، انتشارات دادگستری استان تهران.
  34. نوروزی منش، افشین (1397)، «بررسی چالش‌های تعلیق، خاتمه و فسخ قراردادهای اجرا و طرح و ساخت ایران و مقایسه آنها با ضوابط فیدیک«، پایان‌نامه کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگده عمران، مؤسسه آموزش عالی معماری و هنر پارس.
  35. وکیلی، شیوا (1389)، «فسخ و خاتمه قرارداد در شرایط عمومی پیمان«، پایان‌نامه کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی.
  36. ویژه، محمدرضا و تنگستانی، محمدقاسم (1393)، »حق فسخ و انفساخ قراردادهای پیمانکاری دولتی (تحلیل موردی مقررات شرایط عمومی پیمان)«، مطالعات حقوق خصوصی، سال چهل و چهارم، شماره 1.

 

Volume 24, Issue 118
Summer 2024
Pages 106-128

  • Receive Date 28 September 2024
  • Revise Date 01 November 2024
  • Accept Date 02 November 2024