Judgment

Judgment

The Review of Vacation of Commercial Places without Tenant’s Fault with Emphasis on Judicial Precedent

Document Type : Scientific

Author
Assistant Professor of Law Faculty at Shirāz Branch of Islamic Azad University
Abstract
In spite of continuance of landlord and tenant law contracts with expiration of lease time and their continuation to one of the law violation on behalf of tenant, the legislator has provided some instances that the vacation of lease object is possible only with expiration of lease time and necessity to commit any violation on behalf of tenant. These instances provided by Article 15 of landlord and tenant law (1977) are ways to modify the legal right of automatic revival of the lease contracts between landlord and tenant and in the other hand are related to landlords property right against tenants right about the legal right of automatic revival of the lease. Studying these cases and their conditions with policy centrality, this article tried to provide the appropriate solutions in controversial instances and where that law is silent and ambiguous.
Keywords

- امام،، سیدحسن؛ حقوق مدن،، جلد سوم، انتشارات اسکمیه، چاپ یازدهم، .9388
6- محمدرضا حسین،، سید ؛ روابط موجر و مستأجر در رویه قضای،، انتشارات نگااه بیناه ،
چاپ سوم، تهران، .9388
3- دفتر مطالعات و تحقیقات کمیسیون امور قضای، و حقوق، معاونت مموز و تحقیقات
علم، و قضای، دادگساتری اساتان تهاران؛ مجموعاه دیادگاه هاای قضاای، قضاات
دادگستری استان تهران، انتشارات کتابخانه گنجدانش، چاپ اوّل، تهران، .9388
4- رسول،، عبدالرحمن؛ نمونه مرای محاکم دادگساتری ایا ران، مجموعاه اوّل، انتشاارات
نارون، چاپ دوّم، تهران، .9385
5- رسول،، عبدالرحمن؛ نمونه مرای محاکم دادگساتری ایاران ، مجموعاه دوّم، انتشاارات
فردوس،، چاپ اوّل، تهران، .9381
7- زندی، ؛محمدرضا رویه قضای، دادگاههای تجدیدنظر استان تهران در امور مدن،، جلد
پنجم، انتشارات جنگل ل، تهران، چاپ اوّ ، 9388.
8- زندی، محمدرضا؛ رویه قضای، دادگاههای تجدیدنظر استان تهران در امور مدن،، جلد
ششم، انتشارات جنگل، م، تهران، چاپ دوّ .9381
8- شمس، عبداهلل؛ میین دادرس، مدن،، جلد دوّم، انتشارات درا ، چااپ پانجم، تهاران،
.9383
1- شهیدی، مهدی؛ ارث، انتشارات مجد، چاپ ششم، تهران، .9318
-98 فکح، محمدرضا؛ ثبوت و اثبات در قانون روابط ماوجر و مساتأجر 9357 م، ، جلاد دوّ
انتشارات جنگل، م، تهران، چاپ دوّ .9388
-99 ؛کاتوزیان، ناصر (عقود تملیک، - معامکت معوض) 9 عقود معین ، شارکت ساهام،
انتشار، چاپ دهم، تهران، .9388
-96 کامیار، محمدرضا؛ رای دادگاهگزیده م های حقوق،، مجموعه اوّل، انتشارات حقوقدان،
چاپ دوّم، تهران، .9387
-93 کامیار، محمدرضا؛ گزیده مرای دادگاههای حقوق، دوّم، مجموعه د، انتشارات حقوق ان،
م، تهران، چاپ دوّ 9388.

  • Receive Date 31 October 2016
  • Revise Date 20 February 2017
  • Accept Date 20 February 2017