Associate Professor at Law and Political Science Faculty of Tehran University
Abstract
The necessary condition for filing a dispossession lawsuit is the property plaintiff at the time of filing the lawsuit. Assuming that the plaintiff has an instrument under seal, his lawsuit against the unauthorized possessor of the property is accepted, but if he does not have an instrument under seal, there is a great deal of disagreement in the jurisprudence as to whether he can file a foreclosure lawsuit. The prevailing theory is that such a person should accept an dispossession lawsuit. But there is also a difference of opinion as to how to prove ownership in terms of procedure law. While some argue that the plaintiff must first prove his ownership by filing a claim for proof of ownership and then a claim for dispossession. Others believe that he can file a claim for proof of ownership and dispossession in a lawsuit, and the court They take care of both. Even some, who are, of course, in the minority, believe that mere litigation is sufficient, and proof of ownership is a condition of the dispossession lawsuit and it is necessary, and the court must consider it without explicit request of the plaintiff. To issue, this difference of procedure is due to the theoretical difference that has existed for years in the doctrine regarding the meaning of Articles 22, 46, 47 and 48 of the Registration law and has also found its way into the judicial procedure. The legislature, apparently skeptical of an explicit law, had for years considered it expedient to remain silent and leave the courts to their own devices. Ownership of registered property does not require an instrument under seal.
اداره انتشار رویه قضایی پژوهشگاه قوه قضاییه، مجموعه آرای قضایی دادگاههای تجدیدنظر استان تهران (حقوقی) سال 1391، مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه، چاپ دوم، 1396.
بازگیر، یدالله، آراء قطعیتیافته دادگاهها در امور مدنی: الزام به تنظیم سند رسمی، انتشارات بازگیر، چاپ اول، 1382.
بازگیر، یدالله، منتخب آراء دیوان عالی کشور پیرامون مسائل و موازین حقوق ثبت، انتشارات فردوسی، چاپ اول، تهران، 1380.
رشتی(محقق رشتی)، میرزا حبیبالله، کتاب الغصب، بینا، 1322.
الشریف، محمدمهدی، منطق حقوق، شرکت سهامی انتشار، چاپ دوم، تهران، 1392.
کاتوزیان، ناصر، حقوق مدنی، الزامهای خارج از قرارداد، جلد 2، انتشارات دانشگاه تهران، چاپ اول، 1374.
کاشفالغطا، محمدحسن، تحریر المجله، جلد 3، مجمع تقریب بین مذاهب، چاپ اول، تهران، 1425ق.
ب. مقالهها
اولادی، نورعالی، «بحث و تفسیری در خصوص مواد 47 و 48 ق.ث»، مجله حقوقی دادگستری، شماره 10، آبان 1354.
پورآذر، علی، «ارتباط احراز مالکیت و دعوای خلع ید، با نگاهی به رأی وحدت رویه شماه 672 ـ 1/10/1383 هیأت عمومی دیوان عالی کشور»، مجله پیام آموزش، شماره 34، اسفند 1393.
خانلری، نورمحمد، «تعریف سند مالکیت و تأثیر آن در دعاوی»، مجله کانون وکلا، شماره 18 و 19، 1329.
خلعتبری، ارسلان، «دعوی در مقابل سند مالکیت»، مجله کانون وکلا، سال دوم، شماره 12، 1329.
زاخری، زینالعابدین، «رفع تعارض از اسناد مالکیت»، مجله کانون وکلا، سال بیست و هفتم، شماره 131، 1354.
فقیهینژاد، مهدی و باباییان فردویی، سمیه، «دعاوی مالکیت و خلع ید در مراحل مختلف ثبتی در رویه قضایی ایران»، مجله حقوقی دادگستری، شماره 70، تابستان 1389.
کاتوزیان، ناصر، «ماهیت و آثار قولنامه»، مجله کانون وکلا، دوره جدید، شماره 151ـ150، بهار و تابستان 1369.
Kazemi,M. (2020). Dispossession, Conflict of Instrument under Seal and Private Document; Critique of the Judgement No. 9709972993700410, Second Branch of the Legal Court of Rudbar Qasran District of Tehran. Judgment, 19(100), 1-41.
MLA
Kazemi,M. . "Dispossession, Conflict of Instrument under Seal and Private Document; Critique of the Judgement No. 9709972993700410, Second Branch of the Legal Court of Rudbar Qasran District of Tehran", Judgment, 19, 100, 2020, 1-41.
HARVARD
Kazemi M. (2020). 'Dispossession, Conflict of Instrument under Seal and Private Document; Critique of the Judgement No. 9709972993700410, Second Branch of the Legal Court of Rudbar Qasran District of Tehran', Judgment, 19(100), pp. 1-41.
CHICAGO
M. Kazemi, "Dispossession, Conflict of Instrument under Seal and Private Document; Critique of the Judgement No. 9709972993700410, Second Branch of the Legal Court of Rudbar Qasran District of Tehran," Judgment, 19 100 (2020): 1-41,
VANCOUVER
Kazemi M. Dispossession, Conflict of Instrument under Seal and Private Document; Critique of the Judgement No. 9709972993700410, Second Branch of the Legal Court of Rudbar Qasran District of Tehran. Judgment, 2020; 19(100): 1-41.
