فصلنامه قضاوت

فصلنامه قضاوت

پژوهشی بر کلیت نظام سردفتری ایران

نوع مقاله : مقاله علمی - پژوهشی

نویسنده
دانشجوی دکتری حقوق عمومی دانشگاه آزاد اسلامی واحد شیراز
چکیده
اهمیت دفاتر اسناد رسمی با عنایت به ضرورت توسعه حقوق شهروندی و تبدیل فرهنگ خشونت و نزاع به فرهنگ صلح، دوستی و دموکراسی، بر کسی پوشیده نیست. از این روی، سردفتری اسناد رسمی به‌عنوان یک نهاد حقوقی- مدنی و متکفل خدمات عمومی بایستی متضمن پویایی و پاسخگویی لازم باشد. سئوال و هدفی که در این مقاله مطرح می‌شود این است که آیا نظام سردفتری اسناد رسمی در ایران، متضمن این پویایی و پاسخگویی هست؟ پژوهش حاضر با روش تحلیلی و کتابخانه‌ای مبتنی بر این فرضیه است که ابهام در ماهیت نظام سردفتری ایران و اداره آن با اعمال سلیقه و نظام بخشنامه‌ای، ظهور فناوری جدید و پیدایش نهادهای نوبنیاد، عامل ناکارآمدی برخی مقررات در این نهاد به‌شمار رفته و مانع شفافیت و پویایی لازم گردیده و این نتیجه را به‌دست می‌دهد که سردفتری در ایران بایستی به‌سوی یک نظام حرفه‌ای خصوصی با ماهیت عمومی، غیرحاکمیتی و بی‌طرف هدایت شود.
کلیدواژه‌ها

  1. قرآن کریم.
  2. امامی، محمد و استوارسنگری، کورش؛ حقوق اداری، جلد 1، نشر میزان، چاپ هفتم، تهران، 1389.
  3. خداوردی داریان، احمد؛ نقش ثبت املاک و مدیریت زمین در فقرزدایی، مجموعه مقالات نخستین همایش علمی کاربردی به‌سوی ثبت نوین، مؤسسه انتشاراتی نقش‌گستران بهار، چاپ اول، 1386.
  4. طباطبائی مؤتمنی، منوچهر؛ حقوق اداری، نشر سمت، چاپ ششم، تهران، 1384.
  5. موسی‌زاده، رضا؛ حقوق اداری، نشر میزان، چاپ یازدهم، تهران، 1388.
  6. مؤذنی، روح‌الله؛ حقوق عمومی اقتصادی، مطالعه تطبیقی ایران و فرانسه، انتشارات مجد، چاپ اول، تهران، 1393.

ب. مقاله‌ها

  1. بازیاری سروستانی، غلامعلی و نایبی، ناصر؛ سردفتری اسناد رسمی در کشور آلمان، ماهنامه کانون، شماره 38، آذر 1381.
  2. درویشی، بابک و محسنی، وجیهه؛ ﻧﮕﺎﻫﯽ ﺑﻪ ﭼﮕﻮﻧﮕﯽ اﻧﺘﺨﺎب و صلاحیت‌های ﺳﺮدﻓﺘﺮان اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ در ﻧﻈﺎم ﺣﻘﻮﻗﯽ ایران و فرانسه، تحقیقات حقوقی آزاد، شماره 14، 1390.
  3. سلطانی، علی‌رضا؛ سند رسمی و مأموریت‌های سردفتر در فرانسه، ماهنامه کانون، شماره 95، 1388.
  4. السنهوری، عبدالرزاق؛ تحولات ثبت املاک در حقوق معاصر مصر، ترجمه بهمن رازانی، ماهنامه کانون، شماره 2، 1376.
  5. طباطبایی حصاری، نسرین و صادقی‌مقدم، محمدحسن؛ آثار ثبت املاک بر اعتبار اعمال حقوقی، با تأکید بر اوصاف و کارکردهای نظام ثبتی، مطالعات حقوق تطبیقی، شماره 2، 1394.
  6. طلابکی طرقی، اکبر و مزروعی ابیانه، یحیی؛ بررسی لزوم قانونگذاری جدید درخصوص تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع بیگانه، بررسی‌های حقوق عمومی، شماره 2، 1391.
  7. کاتوزیان، ناصر؛ سیاست قضایی و دفاتر اسناد رسمی، مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران، شماره 68، 1384.
  8. کنورتبریزی، مهدی؛ نقدی بر مسئولیت سردفتران اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران، مجله حقوقی دادگستری، شماره60، 1386.
  9. کی سان دخت، گیلدا؛ نقش سردفتر در توسعه نظم حقوقی کشور، پژوهش حقوق خصوصی، شماره 2، 1391.
  10. ناصر، مهدی؛ بررسی و تحلیل شاخصه‌های نظامات توسعه‌یافته ثبتی، راهبرد توسعه، شماره 53، 1397.
دوره 18، شماره 96
زمستان 1397
صفحه 149-177

  • تاریخ دریافت 18 تیر 1397
  • تاریخ بازنگری 07 آذر 1397
  • تاریخ پذیرش 07 دی 1397